Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
Appartement 5 pièces de 107 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 3ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Appartement 5 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
iad France - Chloé Jaillet vous propose : Lyon 3 PREFECTURE, proche métro D place Guichard et tram T1 Liberté, appartement T5 de 107m2 dans un immeuble de standing.
Rare sur le secteur !
Ce bien de 107m2 environ fait actuellement office de cabinet médical mais peut aisément être réaméngagé en appartement T5. Situé en rez-de-chaussée surélevé traversant Est-/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité avec de nombreuses fenêtres. La porte d'entrée ouvre sur un vaste hall de 11m2 environ desservant tout l'appartement composé comme suit:
- quatre pièces de 9, 11, 13 et 15m2 environ, une petite cuisine, des toilettes et une vaste pièce de vie de 31m2.
La distribution actuelle du bien est tout à fait compatible à l'aménagement d'un appartement T5 avec quatres chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie de 45m2 environ avec cuisine ouverte ou fermée, une salle de bains et toilettes séparées.
Une cave de 6m2 environ complète ce bien.
Energie: bon DPE D, fenêtre en double vitrage, climatisation, porte blindée
Points positifs:
- emplacement très recherché
- immeuble de standing
- bon DPE
Opportunité à saisir dans un quartier très rercherché de Lyon !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 296.67 € par mois (soit 3560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet EI (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Rare sur le secteur !
Ce bien de 107m2 environ fait actuellement office de cabinet médical mais peut aisément être réaméngagé en appartement T5. Situé en rez-de-chaussée surélevé traversant Est-/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité avec de nombreuses fenêtres. La porte d'entrée ouvre sur un vaste hall de 11m2 environ desservant tout l'appartement composé comme suit:
- quatre pièces de 9, 11, 13 et 15m2 environ, une petite cuisine, des toilettes et une vaste pièce de vie de 31m2.
La distribution actuelle du bien est tout à fait compatible à l'aménagement d'un appartement T5 avec quatres chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie de 45m2 environ avec cuisine ouverte ou fermée, une salle de bains et toilettes séparées.
Une cave de 6m2 environ complète ce bien.
Energie: bon DPE D, fenêtre en double vitrage, climatisation, porte blindée
Points positifs:
- emplacement très recherché
- immeuble de standing
- bon DPE
Opportunité à saisir dans un quartier très rercherché de Lyon !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 296.67 € par mois (soit 3560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet EI (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an