Lyon 3ème arrondissement : 4 pièces de 93 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

A seulement 9 minutes à pied de la gare Part-Dieu dans une résidence sécurisée
T5 de 93m² au 4ème étage, traversant Est-Ouest. Il comprend un séjour double de 33m² avec joli parquet chevrons donnant sur un balcon côté Ouest, de plus de 8m² en intérieur de copropriété, une cuisine indépendante, un dégagement avec grand placard desservant 2 chambres dont une avec coin toilette à l'Est et une à l'Ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne sécurisée et des WC séparés. Possibilité de faire une 4ème chambre simplement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Climatisation dans le séjour. Vous bénéficierez, dans la copropriété, d'un grand garage de 14,5m² et d'une cave saine éclairée de plus de 11m².
Copropriété bien entretenue avec gardien et jardin intérieur. Ravalement des façades avec isolation par l'extérieur en cours (payé).Très bon DPE : C. Tous les commerces de proximité à une centaine de mètres de la résidence, nombreux bus.