Lyon 3ème arrondissement : 4 pièces de 84 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement À Vendre. À seulement quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et niché entre les allées arborées du quartier Villette/Sacré-Cœur, ce bel appartement traversant de 84 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère paisible.

Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du moindre rayon de soleil, tandis que la cuisine indépendante vous invite à cuisiner dans un cadre fonctionnel et convivial.

Dans la partie nuit, le calme règne.
Les trois chambres offrent à chacun son espace, parfaitement isolé de l'agitation urbaine. La salle de bains, moderne et soignée, complète le confort de ce bien pensé pour une vie de famille ou un projet de résidence principale serein.

Au sein d'une copropriété vivante et bien entretenue, avec espaces verts, potager partagé et local vélos.

L'appartement bénéficie aussi d'un cadre de vie rare en plein cœur de Lyon.
Les commerces, les écoles et tous les transports (métro, trams, Rhône Express) sont à portée immédiate, simplifiant le quotidien.

Une cave est incluse, et un garage est disponible (en sus 18k€) pour encore plus de confort.