Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
Quartier "Voltaire - Part Dieu"
290 000 € *
Lyon 3ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Lyon 3ème arrondissement
Appartement À Vendre. Découvrez ce T4 traversant de 85 m² situé au 2ᵉ étage, dans le quartier de la Part-Dieu.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration Nord/Sud et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un espace de vie agréable et facile à aménager. Celui-ci donne accès à une loggia fermée, apportant un véritable espace complémentaire.
La partie nuit comprend trois chambres orientées au nord, dont une avec accès à un balcon, assurant calme et confort. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'une buanderie.
Un stationnement en sous-sol est proposé en sus.
Son emplacement est un atout majeur, à proximité de la gare Part-Dieu, des transports, commerces et services, facilitant les déplacements et l'accès à l'ensemble des commodités.
Un appartement fonctionnel, bien situé et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration Nord/Sud et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un espace de vie agréable et facile à aménager. Celui-ci donne accès à une loggia fermée, apportant un véritable espace complémentaire.
La partie nuit comprend trois chambres orientées au nord, dont une avec accès à un balcon, assurant calme et confort. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'une buanderie.
Un stationnement en sous-sol est proposé en sus.
Son emplacement est un atout majeur, à proximité de la gare Part-Dieu, des transports, commerces et services, facilitant les déplacements et l'accès à l'ensemble des commodités.
Un appartement fonctionnel, bien situé et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 2 004 €/an
Annonce proposée par
Part Dieu Immobilier Conseil
- 157 rue Paul Bert - 69003 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.