Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
Quartier "Villette - Paul Bert"
274 000 € *
4 pièces de 71 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Lyon 3ème arrondissement
LYON 3e – LA VILLETTE – À DEUX PAS DE LA GARE PART-DIEU. Situé à deux pas de la gare Part-Dieu, découvrez ce bien traversant actuellement aménagé en bureaux, offrant un beau potentiel de transformation en appartement.
D'une superficie agréable, il se compose de trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², ainsi que d'un séjour de 22 m². Sa configuration traversante permet d'envisager un espace de vie fonctionnel et lumineux, selon le projet d'aménagement souhaité.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quartier.
Un bien à découvrir pour son emplacement et son potentiel de transformation !
D'une superficie agréable, il se compose de trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², ainsi que d'un séjour de 22 m². Sa configuration traversante permet d'envisager un espace de vie fonctionnel et lumineux, selon le projet d'aménagement souhaité.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quartier.
Un bien à découvrir pour son emplacement et son potentiel de transformation !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 274 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
Part Dieu Immobilier Conseil
- 157 rue Paul Bert - 69003 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.