Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
Lyon 3ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 137 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Appartement 4 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
iad France - Valérie Sibilio vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel actuellement aménagé en cabinet médical et situé dans le quartier très prisé de Montchat à Lyon 3eme, sa superficie de 137 m2 environ, ses nombreuses pièces, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou pour devenir un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille.
Au 2ème étage d'un bel immeuble, ce bien se compose d'une vaste entrée avec un accès direct à une salle d'attente, idéal pour recevoir vos patients ou pour créer un bel espace de vie convivial. Egalement plusieurs pièces modulables peuvent être utilisées comme bureaux, salle de consultation, ou chambres selon vos besoins
La configuration actuelle permet une organisation efficace de l'espace, mais peut être facilement adaptée à vos préférences.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et écoles.
A noté qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sibilio EI (ID 77752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au 2ème étage d'un bel immeuble, ce bien se compose d'une vaste entrée avec un accès direct à une salle d'attente, idéal pour recevoir vos patients ou pour créer un bel espace de vie convivial. Egalement plusieurs pièces modulables peuvent être utilisées comme bureaux, salle de consultation, ou chambres selon vos besoins
La configuration actuelle permet une organisation efficace de l'espace, mais peut être facilement adaptée à vos préférences.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et écoles.
A noté qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sibilio EI (ID 77752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an