Appartement 4 pièces de 115 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Lyon 3ème arrondissement

T4 - PROCHE DES QUAIS - BEL ANCIEN - ETAGE ELEVE. Exclusivité ORPI. Emplacement premium à proximité immédiate des Quais du Rhône, à la frontière entre le 3ème et le 6ème arrondissement de Lyon et au coeur des commodités. Dans un magnifique immeuble haussmannien récemment ravalé avec gardien, venez découvrir ce bel appartement d'environ 115m² situé au 4ème étage avec ascenseur.

Traversant Est-Ouest, vous serez séduits par sa luminosité et son caractère : parquets, cheminées, hauteur sous plafond... L'aménagement actuel propose une entrée desservant une cuisine, une vaste pièce de vie, 2 grandes chambres, 2 belles alcôves fermées, une salle d'eau, un wc, des rangements.

Pour les amoureux de l'ancien, les possibilités d'aménagements sont nombreuses : 3ème chambre, espace de télétravail, dressing, chambres enfants... Bon DPE : classe énergie D. Faibles charges : 1300€ / an. Une cave et un grenier complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande