Lyon 3ème arrondissement : 4 pièces de 105 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Sandrine Dorier vous propose : LYON 3-Place Ferrandière -Proche PART DIEU, venez découvrir ce bel appartement familial traversant de 105 m2 environ dans une copropriété sécurisée avec parc à l'arrière, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur.
Passez l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée.
Décoré avec goût, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie salon- salle à manger donnant sur une loggia, à l'esprit cosy, exposée plein sud.
3 chambres dont 2 avec balcon et vue dégagée, 2 salles d'eau, 2 wc pour votre confort.
Pompe à chaleur réversible et climatisation
Ce bien est vendu avec un box garage et une cave inclus
Proche des commerces, de la Part Dieu, des écoles et transports (C9-C16-C3), ne tardez pas pour une visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr