Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
Quartier "Sans Souci - Dauphiné"
410 000 € *
Lyon 3ème arrondissement : 3 pièces de 89 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Lyon 3ème arrondissement
Appartement T3 de 89 m² - Dernier étage - balcon - Garage. SECTEUR SANS SOUCI / RUE SAINT-PHILIPPE – T3 DERNIER ÉTAGE AVEC BEAU BALCON, GARAGE.
Idéalement situé à seulement 500 m du métro Sans Souci et 800 m de la place Ambroise Courtois, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Au sein d'un bel immeuble récent de 2002 calme et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3 d'une surface de 89 m² au sol (76 m² Carrez), situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité, sa vue totalement dégagée et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon à vivre côté cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing/buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien.
Un garage fermé inclus dans le prix complète ce bien.
Prix : ** € FAI
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement situé à seulement 500 m du métro Sans Souci et 800 m de la place Ambroise Courtois, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Au sein d'un bel immeuble récent de 2002 calme et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3 d'une surface de 89 m² au sol (76 m² Carrez), situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité, sa vue totalement dégagée et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon à vivre côté cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing/buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien.
Un garage fermé inclus dans le prix complète ce bien.
Prix : ** € FAI
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 410 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 704 €/an
Annonce proposée par
Monplaisir Lumière
- 44 Avenue des Frères Lumière - 69008 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.