Lyon 3ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 75 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces

PART-DIEU - T3 - BALCON - GARAGE. Exclusivité ORPI. Lyon 3ème à proximité immédiate de la Part-Dieu, secteur Villette. Emplacement idéal dans une rue calme, proche des transports, commerces, écoles, et de toutes les commodités. Dans une copropriété récente bien entretenue (année 97), découvrez ce bel appartement traversant de typé 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Agencement optimal avec un espace jour composé d'une entrée, un double séjour ouvrant sur le balcon à vivre orienté plein sud, une cuisine séparée donnant également accès au balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une vaste pièce de vie d'environ 35m² avec double accès au balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie. Prestations soignées, appartement très bien entretenu et en bon état général. Double vitrage, porte blindée, très bon DPE : classe énergie D. Chauffage individuel électrique, charges raisonnables. Garage double de 33m² en sous-sol pour 27.000€ en sus. Visite virtuelle disponible sur demande