3 pièces de 71 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement

T3 étage élevé avec balcon sud sans vis a vis. Secteur Dauphiné - Lacassagne

EXCLUSIVITÉ ORPI– T3 DE 71 M² en étage élevé avec balcon sud dans le secteur recherché de Dauphiné – Lacassagne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 4 -ème étage d'une résidence bien entretenue construite en 2001.

Grâce à sa configuration agréable et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vous profiterez notamment d'un balcon à vivre exposé plein Sud, idéal pour les beaux jours, bénéficiant d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est équipée d'une climatisation (coté sud).

Son emplacement constitue également un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité du secteur Dauphiné – Lacassagne, avec le tramway T3 à quelques minutes, ainsi que du métro D – station Sans Souci / secteur Lumière, accessible en environ 10 minutes à pied. Commerces, transports et commodités sont facilement accessibles.Un grand garage de 27 m² est proposé en supplément, au prix de 30 000 €, offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement et/ou le rangement.

Les principaux atouts :

* Exclusivité en étage élevé
* Appartement T3 de 71 m²
* Résidence construite en 2001

* Belle distribution des espaces
* Balcon à vivre exposé Sud
* Aucun vis-à-vis
* Environnement calme
* Chauffage individuel au gaz et climatisation
* Proximité du tram T3 bus C9
* Métro et quartier Lumière à environ 10 minutes à pied