Lyon 3ème arrondissement : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces

SOUS OFFRE.
Secteur Villette Paul Bert. Au 4ème étage d'une copropriété récente, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce très beau T3 traversant de 68m² en parfait état. Calme et lumineux, il vous séduira par ses prestations de qualité et son bel extérieur de 12m² avec jolie vue dégagée. La pièce de vie de 34m², orientée Sud, comprend un séjour et une cuisine ouverte donnant accès au balcon. L'espace nuit, indépendant, comporte un dégagement avec grand rangement, deux chambres de 11m² avec placard, une salle de bains, WC indépendants. Chauffage individuel gaz. Un garage box en sous-sol complète ce bien.
Excellente localisation, à proximité des transports, des écoles, des commerces, du marché Gabillot et à 10mns à pied de la gare Part-Dieu.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr