Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Jardin privatif - Lyon 3ème arrondissement

T3 lumineux avec terrasse au calme + Garage – Lyon 3e. - Rue Professeur René Guillet - Lyon 3ᵉ
Dans une copropriété récente de 2012, avec jardin et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant T3 traversant de 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Idéalement situé à proximité immédiate du métro D (Garibaldi) et du tram T4, à seulement 5 minutes à vélo de la gare Part Dieu et proche des secteurs Sans Souci et Monplaisir, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, dans une rue calme et peu fréquentée, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.

Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un spacieux séjour lumineux.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés et un accès à une belle terrasse donnant sur cour intérieure, au calme. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Un garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.

Fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur dynamique et prisé.

Prix : ** € FAI (frais d'agence inclus).

À découvrir sans tarder.