Lyon 3ème arrondissement : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Lyon 3ème arrondissement

Très beau T3 de 64m² -LYON 3ème--proche part dieu
Très beau T3 de 64 m² – Proche Part-Dieu / Lyon 3ème

Situé au 3ème étage d'une copropriété récente (2002), cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du tramway, des bus et des commerces.
Parfait pour un jeune couple ou un primo-accédant.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée de 29 m², ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Atouts : emplacement recherché, résidence entretenue, confort et luminosité.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 349 000 €
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Arthurimmo.com Lyon 6

32 rue Boileau - 69006 Lyon 6ème
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

129

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

24*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.