3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 3ème arrondissement

Lyon 3€ ? Montchat, esprit de famille et calme absolu

Au coeur du très recherché quartier de Montchat, à seulement 7 minutes à pied de la place du Château, nous vous proposons en exclusivité ce joli appartement T3, situé dans un environnement résidentiel, verdoyant et particulièrement paisible.

Au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, l'appartement séduit par son séjour lumineux et sa cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable loggia avec vue sur les jardins du voisinage. Un espace privilégié pour partager des moments en famille et savourer, dès les beaux jours, de délicieux petits-déjeuners au soleil levant.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres accueillantes avec vue sur la verdure, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, idéale pour un quotidien organisé.

Fonctionnel, chaleureux et empreint d'un véritable esprit de famille, ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à une famille en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quartier.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

DPE : classe C ? 135 kWh/m²/an
Honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité à découvrir avec nos abeilles immobilières.
Exclusivité BUSSAT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr