Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement

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Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Lyon 3ème arrondissement

T3 avec garage de 20m², immeuble 2018. A 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Dauphiné Lacassagne

Dans une résidence aux belles prestations de 2018, T3 de 61m² environ au 1er étage côté cour, au grand calme. Il dispose d'une pièce de vie parquetée avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez d'un grand garage PMR de 20m² au sous-sol inclus dans le prix affiché.
Vous retrouverez tous les commerces de proximité à moins de 3 minutes à pied. Nombreux bus. Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied. Tram T3 à 5 minutes.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 21
Charges courantes annuelles : 1 330 €/an

Annonce proposée par

Part Dieu Immobilier Conseil

157 rue Paul Bert - 69003 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

107

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

20*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.