Lyon 3ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Secteur Dauphiné Sans-Souci. ERA Lacassagne vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T3 de 58m2, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Situé au 2ème étage d'une petite résidence ancienne sécurisée, accessible par une cour intérieure, il vous séduira par sa belle pièce de vie de 28m2, composée d'un espace salon avec cheminée, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte. Il dispose également de deux chambres, dont une avec parquet massif et cheminée, d'une salle de bains rénovée, WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage récentes, peintures neuves. Chauffage individuel électrique. Une cave complète le bien.
Les commerces sont tout proches, ainsi que le parc Sisley et l'esplanade Mandela. Excellente desserte par les transports : Tram T3 (Dauphiné Lacassagne), Métro D (Sans-Souci) et Tram T4 (Archives départementales).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr