Appartement 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 3ème arrondissement

LYON 3ᵉ — T3 rénové, au calme entre Part-Dieu et Garibaldi. Situé rue de la Bannière, à mi-chemin entre la gare Lyon-Part-Dieu et le quartier Garibaldi, ce bel appartement T3 réunit le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité effectuée en 2024.

Niché au sein d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue au ravalement récent, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein EST. Cet espace comprend une cuisine ouverte aménagée et conserve toute son authenticité avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Affichant un excellent DPE classé C et de faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité clé en main adaptée à de nombreux projets, du premier achat à l'investissement locatif en passant par la vie de famille. Vous profiterez au quotidien d'un emplacement stratégique, au pied des commerces, des écoles et des transports (métros B et D, tramway T4).