Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
560 000 € *
Lyon 3ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 119 m² - Séjour de 74 m² - Terrasse - Loft
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 74 m² Terrasse Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Lyon 3ème arrondissement
Venez découvrir à Lyon 69003, proche de la place Jules Guichard, ce superbe loft de 118,69 m² carrez et sa paisible terrasse de 39,02 m², véritable espace de détente en pleine ville
Vous apprécierez les larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière, les beaux volumes et le design contemporain offrant un cadre de vie exceptionnel.
Un grand espace de vie de 74 m² accueille le séjour et une cuisine haut de gamme, et, offre de nombreux rangements s'intégrant parfaitement et discrètement dans la décoration murale. Au même niveau, se trouve une salle de bain et douche.
Surplombant le salon, une mezzanine remarquable par ses cloisons vitrées accueille une chambre et un dressing pouvant devenir une seconde chambre, Un autre agencement de cet espace pourrait accueillir une autre chambre.
A 15mn à pied de la gare SNCF Part Dieu, sa situation dans un quartier dynamique et très urbain : marché, commerces de proximité, excellente desserte en transports en commun, en fait l'endroit idéal pour s'installer à Lyon
Copropriété de 11 lots, charges annuelles 840 €. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au ** ** ** ** ** ou ***@***.**. RCS 789 995 107. Mandat n° 87500. Prix ** €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Dominique Ponsinet-michaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous apprécierez les larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière, les beaux volumes et le design contemporain offrant un cadre de vie exceptionnel.
Un grand espace de vie de 74 m² accueille le séjour et une cuisine haut de gamme, et, offre de nombreux rangements s'intégrant parfaitement et discrètement dans la décoration murale. Au même niveau, se trouve une salle de bain et douche.
Surplombant le salon, une mezzanine remarquable par ses cloisons vitrées accueille une chambre et un dressing pouvant devenir une seconde chambre, Un autre agencement de cet espace pourrait accueillir une autre chambre.
A 15mn à pied de la gare SNCF Part Dieu, sa situation dans un quartier dynamique et très urbain : marché, commerces de proximité, excellente desserte en transports en commun, en fait l'endroit idéal pour s'installer à Lyon
Copropriété de 11 lots, charges annuelles 840 €. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au ** ** ** ** ** ou ***@***.**. RCS 789 995 107. Mandat n° 87500. Prix ** €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Dominique Ponsinet-michaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 560 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 10 080 €/an
Annonce proposée par
Ponsinet-michaux Dominique
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).