Lyon 3ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 78 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Partez à la découverte de cet appartement ancien et rénové d'une surface carrez de 78m². Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon au 2ème étage d'une résidence sécurisée, Rue du Dauphiné.

Le bien se compose :

- D'un espace séjour/salle à manger avec une cuisine équipé et ouverte de plus de 40m²
- D'une chambre très lumineuse avec cheminée
- D'une alcove de 8m² pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau
- D'une salle de bain avec double vasque
- De WC séparé

Continuons la visite.

Cet appartement ancien saura vous charmer par sa très belle hauteur sous plafond et une grande luminosité

Sans oublier : sa cave de 9m² qui vient compléter ce bien.

Parce-que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied. La station de métro Sans souci (Métro D) est également accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier animée.

Vous voulez en savoir plus ?

Charges : 78€/mois
Taxe foncière : 745€
Frais d'agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).