Lyon 3ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 70 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Bel ancien. Mutualité Préfecture - T2 possibilité T3 - Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ses moulures élégantes, cheminées, alcôves et parquet en point de Hongrie en excellent état.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 70 m² bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Donnant sur une large rue peu fréquentée, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Actuellement configuré en T2, il peut facilement être transformé en T3 sans engager de gros travaux (plans de réaménagement sur demande).

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour exposé plein sud avec deux grandes fenêtres et une alcôve, d'une chambre également exposée sud avec deux fenêtres et alcôve, d'une cuisine confortable, d'une grande salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave et un grand grenier complètent ce bien.

Idéalement situé proche du Rhône, à proximité du Palais de la Mutualité et à seulement 10 minutes à pied de la Presqu'île, cet appartement profite d'un emplacement recherché, à deux pas des marchés du quai Augagneur et des transports en commun (métro, tramway, bus).