Lyon 3ème arrondissement : 2 pièces de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003), cet appartement de 56m² entièrement rénové offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. À proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités urbaines, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Doté d'une cuisine ouverte en matériaux haut de gamme, ce bien allie tout le confort moderne avec le charme de l'ancien.
Ascenseur, interphone et fibre viennent compléter ses prestations.

L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est complété par une cave au sous-sol, idéale pour du stockage supplémentaire.

À l'intérieur, le bien se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Sa disposition traversante et son orientation permettent une agréable circulation d'air et une luminosité naturelle. Avec ses 2 pièces, cet appartement offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie urbain et confortable.
Visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607