Appartement 2 pièces de 55 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 3ème arrondissement

A deux pas des transports et des commodités, découvrez ce charmant T2 lumineux de 55m2, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie et une chambre de plus de 12m2 avec parquet massif en chevrons, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC et est vendu avec une cave.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Cette annonce référence 292726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 698,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr