Lyon 3ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 47 m² - Duplex - Jardin privatif - Cuisine américaine

Appartement Duplex au Coeur de Montchat
Niché au coeur du quartier paisible de Montchat, ce magnifique appartement en duplex de 66m2 utiles (47m2 carrez) offre un havre de paix rare et exceptionnel. Situé en retrait de la route, il offre une tranquillité recherchée.
Caractéristiques du bien :

Cuisine américaine ouverte sur un salon salle à manger lumineux
Salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et WC suspendu
Coin nuit sous les combles, accessible par un charmant escalier en bois, avec possibilité d'aménager une grande chambre parentale ou un coin nuit pour les jeunes enfants
Grande chambre sous comble illuminée par deux Velux récents avec commande electrique des volets roulants
Copropriété magnifiquement gérée et entretenue
Petite cour privative avec local à vélos, coin pique-nique et barbecue traditionnel
Cave pour un espace de stockage supplémentaire

Équipements :

Chauffage individuel au gaz de ville
Sèche-serviettes dans la salle de bain
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four traditionnel, hotte et micro-ondes

Sécurité :

Copropriété sécurisée avec deux portes d'accès, interphone et digicode

Emplacement :

Possibilité de stationnement gratuit dans la ville pour les résidents du quartier

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier au coeur de Montchat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Nicolas CASTANO, AGENT IMMOBILIER, carte professionnelle CPI 69** ** ** ** **35601 Tel: ** ** ** ** ** www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -