Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 3ème arrondissement

Monplaisir / Sans Souci – Fort potentiel T1 bis de 46 m² à rénover dans un secteur recherché. - Secteur Monplaisir / Sans Souci -

Dans le secteur le plus recherché du 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas de l'Avenue des Frères Lumière et à seulement 3 minutes à pied du métro Sans Souci, découvrez ce bel appartement de 46 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Actuellement agencé en T1 bis, cet appartement offre un véritable potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, il peut facilement être transformé en un superbe T2 avec une belle pièce de vie conviviale et une grande chambre indépendante.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image, dans un emplacement premium particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, transports et commodités.

Une cave complète ce bien.
Appartement actuellement loué jusqu'en avril 2027. Un congé a d'ores et déjà été délivré à la locataire.

Prix : ** € frais d'agence inclus.

Une belle opportunité pour un investissement patrimonial ou un futur projet de résidence principale dans un quartier dynamique et très apprécié de Lyon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.