Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
174 400 € *
Lyon 3ème arrondissement : 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Lyon 3ème arrondissement
Idéalement située, la résidence Le Cyrano (48, route de genas 69003 LYON) est au coeur du quartier de Montchat, à proximité du Parc Bazin. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en toute sérénité. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en toute sérénité.
Établissements scolaires, transports, banques, et de nombreux autres services seront à portée de main pour faciliter votre quotidien !
À pied : ligne tram T3 à 6 mn, arrêt de bus ligne 9 à 1 mn, Carrefour city à 2 mn, parc Georges Bazin à 6 mn.
Venez découvrir ce grand appartement de type 2 au 4ème étage, d'une superficie de 45 m2. Excellent rapport qualité prix. REF E50281008L
L'entrée ouvre sur le séjour, et trouve à sa gauche la chambre, à sa droite la cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) avec qui il partage une loggia de 2 m2. Au fond, la salle de bain et le WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, double vitrage. Expo Sud
Charges prévisionnelles annuelles : 1164,24EUR.
Copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Possibilité d'acquérir en supplément un parking simple à 15.000 EUR (selon disponibilités).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570EUR et 830EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD au ** ** ** ** **
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: ***@***.**
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 30/8/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Établissements scolaires, transports, banques, et de nombreux autres services seront à portée de main pour faciliter votre quotidien !
À pied : ligne tram T3 à 6 mn, arrêt de bus ligne 9 à 1 mn, Carrefour city à 2 mn, parc Georges Bazin à 6 mn.
Venez découvrir ce grand appartement de type 2 au 4ème étage, d'une superficie de 45 m2. Excellent rapport qualité prix. REF E50281008L
L'entrée ouvre sur le séjour, et trouve à sa gauche la chambre, à sa droite la cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) avec qui il partage une loggia de 2 m2. Au fond, la salle de bain et le WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, double vitrage. Expo Sud
Charges prévisionnelles annuelles : 1164,24EUR.
Copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Possibilité d'acquérir en supplément un parking simple à 15.000 EUR (selon disponibilités).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570EUR et 830EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD au ** ** ** ** **
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: ***@***.**
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 30/8/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 113
- Charges courantes annuelles : 1 164 €/an
Annonce proposée par
ARCHIPELS IMMO
- 13008 MARSEILLE 08
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).