Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 3ème arrondissement

T2 à proximité de Montchat. Exclusivité ORPI – Charmant 2 pièces de 45 m² – Proche de l'école Charles de Foucauld / Proximité Montchat

Idéalement situé route de Genas, à deux pas du quartier prisé de Montchat, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue de 2007.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Au pied du tramway T3 et du bus TB 12.

Un véritable atout : aucun vis-à-vis, intimité et belle luminosité.

Les points forts :
Résidence récente (2007)
2ᵉ étage avec ascenseur
Balcon agréable
Cuisine ouverte équipée
Aucun vis-à-vis
Proximité immédiate de Montchat et des commodités

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Lyon.