2 pièces de 45 m² - Séjour de 27 m² - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Lyon 3ème arrondissement

Superbe T2 en plateau à aménager.. 29 cours Gambetta, à seulement 200m du métro. Au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, ce plateau à aménager/rénover de 45m2 possède toutes les caractéristiques de l'ancien : parquets, cheminée et hauteur sous-plafonds.
Possibilité d'achat clé en main avec travaux de rénovation complète pour une transformation en vaste T2 comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 27m2 baignée de lumière avec cuisine us, une grande chambre de 12m2 avec dressing, et une salle d'eau / wc. Prévoir un budget d'env. 40k€ pour la réalisation de ces travaux.
Idéal pour étudiant, investisseur recherchant déficit foncier, premier achat ou pied à terre.
Visite virtuelle disponible à la demande.