2 pièces de 42 m² - Séjour de 25 m² - Avec ascenseur - Box - Lyon 3ème arrondissement

T2 + GARAGE Part dieu. Exclusivité ORPI- Rue Saint Anne de Baraban - Proche de la gare Part -Dieu

Venez visiter ce T2 de 42 m², situé proche de la Place Saint Anne, dans le 3e arrondissement de Lyon.

Installé au 4e étage sur 5 d'une résidence construite en 2011, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est en bon état général et convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Un bien idéal pour habiter ou investir

Grâce à son emplacement, sa luminosité et son garage privatif en option (20.000 euros), cet appartement présente un cadre de vie agréable et un potentiel locatif intéressant. Il était précédemment loué 655 € mensuel hors charges

Les atouts du bien

* Proche Gare Part -Dieu
* T2 de 42 m²au calme
* Résidence récente construite en 2011
* Situé au 4e étage sur 5
* Exposition plein Sud
* Appartement en bon état général
* Garage privatif en sus 20.000 euros
* Ancien loyer : 655 € par mois hors charges
* Emplacement recherché dans le Lyon 3e