Lyon 3ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

T2 + BALCON au cœur de Montchat. EXCLUSIVITÉ ORPI – Lyon 3ème - Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Montchat, dans une petite copropriété au calme absolu, venez découvrir ce charmant T2 en parfait état, prêt à vous accueillir !

Ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement privilégié.
Caractéristiques :
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial
Une chambre avec placard intégré
Une salle d'eau soignée
Toutes les pièces donnent accès à un balcon filant sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Une cave et un local vélos complètent ce bien
Les + :
Résidence calme et bien entretenue
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
Pas de vis-à-vis : intimité garantie
Petite copropriété agréable à vivre
Proximité immédiate du tram T3, des commerces et de toutes les commodités
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 710€ et 1 000€

Un bien idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre à Lyon.
À visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI Lyon 3 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.