Lyon 3ème arrondissement : 2 pièces de 37 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces

SOUS OFFRE - Secteur Villette - Paul Bert. A proximité de la place Rouget de l'Isle et à 10 mns à pied de la gare Part-Dieu, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce joli T2 duplex rénové de 37m2 Carrez, dont le charme et le calme ne manqueront pas de vous séduire. Son premier niveau se compose d'une pièce de vie de 20m2 avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'un grand WC. Le deuxième niveau offre un palier-espace bureau, une chambre avec grand rangement et une belle salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage permettra d'améliorer sensiblement la performance énergétique. Une cave complète le bien. Nombreux commerces et transports tout proches.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr