2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Lyon 3ème arrondissement

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI –Lyon 3ème– À seulement 5 minutes à pied des facultés de Grange Blanche (médecine, pharmacie, etc.), du métro D et des commerces, venez découvrir ce 2 pièces de 32 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien, offre un cadre de vie calme et pratique.
Parfaitement agencé, l'appartement comprend :
️ Une pièce de vie avec cuisine ouverte et alcôve,
️ Une chambre séparée,
Une salle d'eau avec WC.
Traversant, calme et à faibles charges, ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement confortable à proximité immédiate des campus, des transports et des commerces.
Classé G au DPE, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais offrent une belle opportunité de valorisation et d'optimisation du confort thermique.
Les atouts de cet appartement :
Copropriété bien entretenue – Faibles charges –Emplacement- Potentiel locatif intéressant

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