Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
Quartier "Monchat"
150 000 € *
Lyon 3ème arrondissement : 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
T2 MONTCHAT Dernier étage. Charmant T2 de 32 m² à Montchat (Lyon 3e)
Dernier étage – Lumineux – Emplacement recherché
Secteur Montchat, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T2 de 32,20 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme.
️ Ce bien se compose :
• D'un séjour lumineux, avec une vue dégagée
• D'une chambre indépendante calme et cosy avec 2 fenêtres
• D'une cuisine ouverte sur le séjour
• D'une salle d'eau avec WC.
- une cave
Vue dégagée, calme absolu et aucun vis-à-vis pour cet appartement niché sous les toits, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Atouts supplémentaires :
• Petite copropriété bien entretenue
• Idéal premier achat ou pied à terre
• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram, métro Grange Blanche) Proche du tram T3 reconnaissance Balzac. Bus C25 ET C26
Le montant estimé des dépenses annuelles d'Energie entre 1060 ET 1480 EUROS par an à partir des prix de l'Energie de l'année 2023
DPE : F logement à consommation énergétique excessif.
Dernier étage – Lumineux – Emplacement recherché
Secteur Montchat, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T2 de 32,20 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme.
️ Ce bien se compose :
• D'un séjour lumineux, avec une vue dégagée
• D'une chambre indépendante calme et cosy avec 2 fenêtres
• D'une cuisine ouverte sur le séjour
• D'une salle d'eau avec WC.
- une cave
Vue dégagée, calme absolu et aucun vis-à-vis pour cet appartement niché sous les toits, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Atouts supplémentaires :
• Petite copropriété bien entretenue
• Idéal premier achat ou pied à terre
• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram, métro Grange Blanche) Proche du tram T3 reconnaissance Balzac. Bus C25 ET C26
Le montant estimé des dépenses annuelles d'Energie entre 1060 ET 1480 EUROS par an à partir des prix de l'Energie de l'année 2023
DPE : F logement à consommation énergétique excessif.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 920 €/an
Annonce proposée par
Montchat Immobilier
- 33 Cours DOCTEUR LONG - 69003 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
74
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.