Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
124 000 € *
Lyon 3ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 24 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lyon 3ème arrondissement
En exclusivité sur Lyon 3ème, une belle opportunité à saisir rue de l'Abondance, au coeur d'un quartier animé et commerçant, à proximité immédiate de la Part-Dieu et sur l'axe de la ligne D de métro (Grange Blanche/Bellecour).
Idéal pour les investisseurs, cet appartement mansardé correspond parfaitement aux étudiants. Il peut aussi convenir aux jeunes actifs souhaitant réalisé une première acquisition d'un bon rapport qualité/prix.
Situé au 5ème étage d'un joli immeuble sécurisé, ce T2 de 24,86 m² carrez s'étend sur une surface utile de 36,86 m².
Vous serez surpris de trouver une belle et grande chambre avec cheminée dans cette petite surface, la pièce de vie étant tout aussi agréable.
Chaque m2 a été pensé pour éviter les pertes de place et améliorer la fonctionnalité des lieux, tel que ce hall d'entrée avec son vestiaire bien organisé ou son WC indépendants de la salle d'eau.
Beaucoup de luminosité avec ces trois larges vélux qui offrent une vue plein ciel.
Les plus :
- luminosité
- fonctionnalité
- faibles charges
DPE : E (289 kWh/m²/an)
Copropriété bien entretenue. Pas de procédure en cours.
Une très belle opportunité à saisir !
Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous avec l'abeille !
Un bien présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour les investisseurs, cet appartement mansardé correspond parfaitement aux étudiants. Il peut aussi convenir aux jeunes actifs souhaitant réalisé une première acquisition d'un bon rapport qualité/prix.
Situé au 5ème étage d'un joli immeuble sécurisé, ce T2 de 24,86 m² carrez s'étend sur une surface utile de 36,86 m².
Vous serez surpris de trouver une belle et grande chambre avec cheminée dans cette petite surface, la pièce de vie étant tout aussi agréable.
Chaque m2 a été pensé pour éviter les pertes de place et améliorer la fonctionnalité des lieux, tel que ce hall d'entrée avec son vestiaire bien organisé ou son WC indépendants de la salle d'eau.
Beaucoup de luminosité avec ces trois larges vélux qui offrent une vue plein ciel.
Les plus :
- luminosité
- fonctionnalité
- faibles charges
DPE : E (289 kWh/m²/an)
Copropriété bien entretenue. Pas de procédure en cours.
Une très belle opportunité à saisir !
Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous avec l'abeille !
Un bien présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 124 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 363 €/an
Annonce proposée par
Bussat Immobilier
- 12 Rue de la Charité - 69002 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 690 € par an.