Appartement 1 pièce de 29 m² - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement

Exclusivité Carole FRANCHET, VALDOR Immobilier.
Idéal Investisseur ou premier achat !
Venez découvrir ce studio de 29,41m2 loi carrez, situé dans un quartier calme, à 10mn à pied seulement de la Part-Dieu, rue Baraban (Gare/Métro/Bus-Tramway). Sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et de la tranquillité de l'environnement. Une rénovation permettra de créer un véritable Cocoon. Une redistribution des cloisons permettrait même d'augmenter la zone chambre tandis que la hauteur sous plafond (3m) offrirait possibilité de créer un espace nuit en mezzanine... au gré de vos envies ! Une cave complète ce bien. Stationnement facile au pied de l'immeuble. A visiter sans tarder ! Charges de copropriété: 38€/mois. Copropriété de 18 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments. Tantièmes : 33/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FRANCHET au ** ** ** ** **. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. VALDOR, l'agence immobilière. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.