Appartement 1 pièce de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement

Nous vous proposons cet appartement composé d'un salon et une cuisine séparée avec un petit balcon, salle d'eau avec toilette.
une cave complète ce bien.
Situé en rez -de -chaussée, côté jardin de copropriété, cette appartement est actuellement loué avec un bail au 21 juillet 2023.
Idéal investisseur ou premier achat, cet appartement pourra également accueillir votre enfant étudiant dés la rentrée 2024
l'appartement est situé Quartier Ferrandière, à 10 mn à pied de la gare de la part dieu, parking à vélo en face de la résidence, une boulangerie au coin de la rue, supérette à deux pas, tram, métro à proximité, résidence étudiante en face, quartier tranquille.
le Chauffage gaz et eau froide et eau chaude compris dans les charges.

Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements., n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1039€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine NAVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 779 742 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/karine.nava (réf. 552125 )