Lyon 3ème arrondissement : Studio de 26 m² - Balcon - Box

Situation idéale secteur Villette / Part Dieu, rue Jasseron / Baraban, Cet appartement de type 1 d'une surface de 26,34 m² profite d'un beau balcon avec une très belle vue sur Lyon Sa localisation permet de rejoindre différents secteur C3 / C9 / C16, que ce soit Bellecour, Charpennes, ou la Part Dieu très rapidement à pied. Prévoir des rafraichissements. Situation en 7ème étage sur 8 Dispose d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble pour 28.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **