Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
Quartier "Voltaire - Part Dieu"
59 000 € *
Lyon 3ème arrondissement : Studio de 19 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Lyon 3ème arrondissement
Investissement locatif clé en main à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et des transports.
Studio meublé de 19 m², situé au 6eme étage d'une résidence étudiante sécurisée, exploité par Réside Études Apparthotels.
Gestion locative totalement déléguée dans le cadre d'un bail commercial.
Loyer annuel : 4 318 € TTC (versé trimestriellement).
Rentabilité brute : environ 7,3 %.
Investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs réguliers sans gestion.
SAFTI vous propose en exclusivité un investissement en LMNP sans contrainte dans une résidence type appart-hôtel moderne proche des transports, de toutes commodités et à deux pas de la gare de Lyon Part Dieu.
Ce bien offre une excellente accessibilité.
Le studio de 19m2 avec salle d'eau et cuisine, au sixième étage d'une résidence étudiante sécurisée avec gardienne, est entièrement géré par le groupe Réside Etude Apparthotels, garantissant une gestion locative sereine et efficace.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607
Studio meublé de 19 m², situé au 6eme étage d'une résidence étudiante sécurisée, exploité par Réside Études Apparthotels.
Gestion locative totalement déléguée dans le cadre d'un bail commercial.
Loyer annuel : 4 318 € TTC (versé trimestriellement).
Rentabilité brute : environ 7,3 %.
Investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs réguliers sans gestion.
SAFTI vous propose en exclusivité un investissement en LMNP sans contrainte dans une résidence type appart-hôtel moderne proche des transports, de toutes commodités et à deux pas de la gare de Lyon Part Dieu.
Ce bien offre une excellente accessibilité.
Le studio de 19m2 avec salle d'eau et cuisine, au sixième étage d'une résidence étudiante sécurisée avec gardienne, est entièrement géré par le groupe Réside Etude Apparthotels, garantissant une gestion locative sereine et efficace.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Arnaud CHAMPETIER
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.