Studio de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 3ème arrondissement

En plein coeur du 3ème arrondissement de la ville Lumière, l'agence EuroSud Immo vous propose à la vente cet appartement T1.
Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble édifié en 1998, ce studio se trouve au sein d'une résidence sécurisée, soigneusement entretenue et desservie par un ascenseur.
Ce logement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, parfaitement adapté à la demande étudiante lyonnaise, vous offrant donc une rentabilité assurée.
L'emplacement de ce bien constitue un atout majeur, bénéficiant d'une desserte optimale. Les lignes de bus et de tramway se trouvent au pied de la résidence, tandis que la station de métro Garibaldi est accessible en moins de cinq minutes à pied. À cela s'ajoute la proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de son centre commercial, offrant un confort de mobilité et de services des plus appréciables.
Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique par convecteurs.
Le bien sera vendu loué.