Appartement 6 pièces de 193 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 2ème arrondissement

Bel appartement haussmannien au coeur du Quartier d'Ainay. Au cœur du quartier prestigieux d'Ainay, à deux pas de nombreux commerces et des berges de la Saône, découvrez un appartement d'exception de 198 m²carrez, alliant lumière, volume et élégance dans une belle copropriété de standing.

Baigné par une triple exposition, ce bien rare séduit par ses quatre grandes chambres spacieuses, sa suite parentale, son parquet massif, ses moulures d'origine et ses hauts plafonds. Les cheminées d'époque et le double vitrage apportent charme et confort, tandis que la double entrée offre une grande flexibilité d'aménagement.

Pas de vis-à-vis, une grande cave voûtée et un local vélo complètent cet appartement de caractère, idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et son prestige.

- Vaste cuisine américaine et salle à manger de 36 m².
- Splendide salon de 42 m², baigné de lumière exposé à l'ouest, vue dégagée sur la Place.
- espace parental intimiste avec dressing sur mesure, salle de douche, WC offrant une vue apaisante sur la cour
- quatre chambres avec une salle de bain et toilettes indépendants
- buanderie aménagée (plan de travail, placards, étagères, point d'eau),

Les détails d'époque préservés : parquets Versailles et chevron, moulures, rosaces, cheminées, volets intérieurs et vitraux rappellent le prestige de l'architecture lyonnaise.
Hauteur sous plafond : 3,57 m

- une place de parking possible sécurisée dans la cour intérieure