Appartement 5 pièces de 107 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Lyon 2ème arrondissement

En exclusivité, l'agence 'Les Adresses Confidentielles' vous propose au coeur du quartier Confluence (LYON 2ème), ce magnifique appartement T5 de 108 m2 situé au 13ème étage sur 16, avec ascenseur, dans résidence neuve de prestige, entièrement sécurisée, à structure bois, labélisée BBCA : faible empreinte carbone. Immeuble neuf livré en 2024.
Ce bien rare allie confort, modernité et conscience écologique, au sein d'un quartier dynamique et recherché.
Il se compose : d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est ouvrant sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, quatre chambres avec placard, une pouvant faire office de bureau et dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, une seconde salle d'eau indépendante, toilettes séparés, une buanderie, une agréable loggia -terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée et panoramique.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble dispose d'un spacieux local à vélo sécurisé et fonctionnel, idéal pour les modes de déplacement doux.
Classe énergétique B -
Immeuble conforme aux dernières normes environnementales.
Possibilité de louer un garage ou un emplacement de stationnement dans le quartier.Prix de vente : ** €.
Cette annonce vous est proposée par MEDAN Sophie - EURL - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr