Achat appartement 4 pièces Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Lyon 2ème arrondissement
480 000 € *

Lyon 2ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 94 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Lyon 2ème arrondissement

Appartement adapté PMR - Lyon 2 Confluence - T4 de 94m² - Terrasse de 20m² - vue Darse - Parking. Appartement T4 de 94m² avec terrasse, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

L'appartement a été modifié pour un usage idéal en fauteuil roulant :
- Couloirs et portes plus larges
- Cuisine rabaissée
- Salle d'eau et WC accessibles en fauteuil roulant

En plein coeur de Confluence (Lyon 2) face à la marina, au pied des commerces et des transports (tramways T1-T2, métro, gare SNCF Perrache, bus).

Situé dans un immeuble de 2015 équipé de domotique dernière génération avec ascenseur sécurisé.

Profitez d'une grande terrasse de 20m² sans vis a vis avec une vue imprenable sur le port de plaisance.

Vous serez séduit par ces beaux volumes (2m70 de hauteurs sous plafond), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées triple vitrage.

La partie nuit est composée de trois chambres avec placard intégré, dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec WC et d'un deuxième WC séparé.

Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément suivant vos besoins.

Nous avons particulièrement apprécié la qualité des prestations ainsi que l'emplacement idéal : terrasse, espaces verts, cadre de vie agréable et dynamique.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 480 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 4 020 €/an

Immo Confluence


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.