4 pièces de 94 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 2ème arrondissement

À VENDRE – Charmant appartement au cœur de Lyon 2.. Votre agence ORPI du boulevard à le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé à proximité de la place Carnot dans le très prisé quartier d'Ainay, à deux pas de la place Bellecour, des commerces, des transports et des quais de Rhône et Saône.

Un emplacement rare mêlant élégance architecturale, ambiance de village et accès immédiat à toutes les commodités du centre de Lyon (transports à proximité immédiate gare SNCF, métro A, bus, stations vélos)

Une atmosphère chaleureuse vous accueille dès l'entrée pour ce 108m² (dont 93.88m² carrez), composé d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, de deux chambres et de deux pièces à vivre, d'une salle de bains et de WC.

Un grenier et une cave complète cet ensemble.

Parfait pour un investissement ou une résidence principale, très bon potentiel.

Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien que nous apprécions vivement ! Visite virtuelle disponible sur demande.