4 pièces de 81 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Lyon 2ème arrondissement

RARE à la vente, dans une résidence de standing très récente avec jardin, vous aurez l'impression d'être en vacances dans ce très bel appartement très lumineux, de 81 m2 qui bénéficie d'une immense terrasse de 56 m2 avec vue dégagée et lointaine. L'entrée dessert une pièce de vie qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, et profite de l'immense terrasse qui surplombe un beau jardin arboré; 3 chambres ouvrant aussi sur la terrasse, dont une suite avec sa salle de douche, une autre salle de bains avec espace buanderie, cabinet de toilette indépendant.
Avantage important: Cet appartement peut accueillir des personnes à mobilité réduite: accès, appartement et garage aux normes PMR.
Autre Avantage important: La résidence est encore sous assurance décennale et profite d'un très bon DPE.
Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, en sus du prix.
Les charges générales de copropriété sont de 124 euros par mois, auxquelles on rajoute la consommation de chauffage urbain, la consommation d'eau chaude (urbain) et la consommation d'eau froide: les charges de copropriété générales pour l'appartement sont tout compris avec chauffage, eau chaude et eau froide, de 260 euros par mois ).
Mandat exclusif de vente - Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, visites privées, veuillez contacter Anne de PLANCHARD au ** ** ** ** **.