Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 2ème arrondissement

Venez découvrir à la vente, au coeur de Lyon 2, à proximité de la Place Carnot, cet élégant appartement de 74 m2 (60 m2 Carrez) offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Entièrement rénové en 2019, ce bien saura séduire les amateurs de design contemporain et de fonctionnalité.

La spacieuse pièce de vie de 30 m2 exposée sud-est, vous permettra d'avoir une abondante luminosité tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, vous offrira un espace convivial pour partager de délicieux moments culinaires.
La salle de bains élégante est accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité.
Deux chambres bien agencées, dont une climatisée, vous permettrons un espace privé propice à la détente.
Enfin, la mezzanine spacieuse pourra être transformée en une troisième chambre ou utilisée comme bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.

Situé dans le dynamique arrondissement de Lyon 2, cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et aux nombreuses attractions culturelles de la ville.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier alliant charme, modernité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr