Appartement 4 pièces de 65 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Lyon 2ème arrondissement

Agréable appartement de 65,98 m² à rénover.

Il est composé d'une grande entrée / salle à manger, ouvrant sur un salon de 15,67 m² avec cheminée et deux fenêtres au sud sur la rue Franklin.

Dégagement dans la continuité de l'entrée, desservant deux chambres sur rue et une cuisine sur cour.

La cuisine donne accès à une salle de bains puis à des toilettes.

Une évolution du plan de l'appartement permettra d'optimiser les espaces de manière très intéressante.

Cave et grenier.

Emplacement pour vélos dans la cour de l'immeuble.

Une adresse très centrale offrant toutes les commodités à proximité immédiate.

Prix de vente : ** €
Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 % ; prix hors honoraires : ** €.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
15 lots dont 15 lots principaux

Montant moyen annuel des provisions sur charges : 1 225 €

Une procédure en cours

Classe énergie : F
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...