Appartement 4 pièces de 148 m² - Balcon - Immeuble de standing - Box - Lyon 2ème arrondissement

L'agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente cet appartement familial et de caractère, au 3ème étage sur 4, sur les quais de Saône face au Vieux Lyon, au sein d'une copropriété bourgeoise et soignée du XIXe siècle.

L'appartement de 145,21 m² carrez, se compose d'une grande cuisine, de trois chambres - deux sur rue et une grande sur quai avec balcon - d'un office pouvant servir de chambre de bébé ou de petit bureau, d'un grand séjour avec balcon, d'une buanderie, d'un vestiaire, d'un local technique et d'un cabinet de toilette.

Le cachet de l'ancien a été préservé, belle hauteur sous plafond (3,5m), 3 cheminées, boiseries, parquet d'Aremberg et autres parquets massifs.

Eventuellement, une redistribution des pièces permettrait d'avoir une 4ème chambre côté rue. Les derniers travaux de rénovation entre 2015 et 2021 : remplacement des fenêtres, remises aux normes électriques, peintures et parquet.

Garage fermé de 14 m² dans la copropriété en sus (60 000 €). Grande cave, spacieux grenier.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr