Appartement en vente - Lyon 2ème arrondissement
Quartier "Cordeliers Bellecour"
820 000 € *
Lyon 2ème arrondissement : 4 pièces de 138 m² - Séjour de 56 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Lyon 2ème arrondissement
En exclusivité !
Duplex 138 m² (112 m² Carrez) Quais Saint-Antoine, Lyon 2.
Situé au 4 et 5 étage d'un immeuble classé avec ascenseur, ce duplex bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de Fourvière et la Saône.
Au coeur du quartier historique de Lyon, les Quais Saint-Antoine offrent un cadre privilégié, avec un accès immédiat aux services, aux commerces et à la Presqu'île.
Le premier niveau propose un séjour lumineux avec de larges ouvertures, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Cet espace dispose également d'une mezzanine aménageable.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC complètent la partie nuit.
Rénovation par architecte en 2016, toiture et isolation refaite en 2024. Climatisation installée sur les deux niveaux.
Un bien situé au coeur de Lyon, offrant de beaux volumes et une adresse recherchée, au coeur de l'un des quartiers emblématiques de Lyon.
Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et.3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420454STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 1254 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Duplex 138 m² (112 m² Carrez) Quais Saint-Antoine, Lyon 2.
Situé au 4 et 5 étage d'un immeuble classé avec ascenseur, ce duplex bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de Fourvière et la Saône.
Au coeur du quartier historique de Lyon, les Quais Saint-Antoine offrent un cadre privilégié, avec un accès immédiat aux services, aux commerces et à la Presqu'île.
Le premier niveau propose un séjour lumineux avec de larges ouvertures, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Cet espace dispose également d'une mezzanine aménageable.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC complètent la partie nuit.
Rénovation par architecte en 2016, toiture et isolation refaite en 2024. Climatisation installée sur les deux niveaux.
Un bien situé au coeur de Lyon, offrant de beaux volumes et une adresse recherchée, au coeur de l'un des quartiers emblématiques de Lyon.
Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et.3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420454STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 1254 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 820 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 86
- Charges courantes annuelles : 1 254 €/an
Annonce proposée par
Tatiana SAUMET
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 440 et 3 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).