Lyon 2ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 109 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine

Cachet haussmannien et volumes d'exception au cœur de la Presqu'île Lyonnaise. Entre quais de Saône et quai du Rhône, découvrez ce bien rare de 109 m² situé dans un immeuble de caractère. Actuellement à usage de locaux commerciaux, il est à rénover et à réagencer pour retrouver sa destination d'habitation et offrir tout son potentiel.

L'appartement séduit par sa très belle hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres, ses grandes ouvertures baignant les pièces de lumière et ses éléments anciens préservés : radiateurs en fonte, menuiseries d'origine, fermetures en gueule de loup d'époque et élégantes ferronneries. Les climatisations sont déjà installées, ajoutant un confort technique appréciable.

Ce vaste plateau se prête à de multiples projets : la création d'un élégant appartement familial de trois ou quatre chambres, ou l'aménagement d'un loft contemporain jouant sur l'alliance entre charme de l'ancien et lignes modernes.

Son emplacement exceptionnel, au cœur du 2ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie culturelle lyonnaise, en fait une opportunité unique de créer un appartement sur-mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.