Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Cuisine américaine - Lyon 2ème arrondissement

Rue Émile Zola, entre la place des Jacobins et la place Bellecour, au cœur de la Presqu'île.. Rue Émile Zola, entre la place des Jacobins et la place Bellecour, au cœur de la Presqu'île. La rue, refaite en 2024, est aujourd'hui pavée, plantée d'arbres et limitée à 20 km/h.

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 99,75 m² Loi Carrez ouvre à l'ouest sur un balcon qui court le long de la façade.

Une entrée de 8 m² dessert un séjour de 28 m², une cuisine ouverte de 10 m², trois chambres de 17,6 m², 11,8 m² et 7,8 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Double vitrage, volets extérieurs, chauffage individuel électrique. DPE classe C.

Une cave au sous sol complète le lot.

Charges de copropriété d'environ 195 € par mois, fonds de travaux compris. Copropriété de 39 lots.

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